Как быстро стать хозяином жилья в Казахстане?

В Казахстане депутат Мажилиса Ерболат Сатыбалдин предложил ряд инициатив, направленных на улучшение доступности жилья для граждан. Он отметил, что покупка жилья является одной из самых актуальных социальных проблем в стране.

Сатыбалдин выразил обеспокоенность тем, что государственная политика в основном поддерживает приобретение автомобилей, в то время как вопрос обеспечения жильем остается на втором плане.

"Тревогу вызывает тот факт, что государственная политика поддерживает приобретение автомобиля, в то время как вопрос стабильного проживания - приобретение жилья - отодвигается на второй план", - отметил Сатыбалдин в своем депутатском запросе.

Для повышения доступности жилья депутат предложил несколько ключевых инициатив.

Аренда с последующим выкупом

Одним из основных препятствий для покупки жилья является необходимость значительного первоначального взноса. Чтобы решить эту проблему, Сатыбалдин предложил засчитывать часть арендной платы за съемное жилье в счет будущего первого взноса.

"Например, если арендатор платит 200 тысяч тенге в месяц, 50 тысяч из них идут в зачет первого взноса. Таким образом, за 3 года человек сможет не только накопить необходимую сумму на жилье, но и подтвердить свою платежеспособность. Эта модель была бы особенно актуальна для молодежи, матерей-одиночек и социально уязвимых граждан", - пояснил Сатыбалдин.

Цифровая система "быстрой ипотеки"

Депутат также предложил создать единую онлайн-платформу, которая интегрировала бы государственные органы и банки, аналогичную системе автокредитования.

"Это позволит оформить жилье онлайн - быстро, без бюрократии и лишних барьеров", - считает он.

Модернизация механизмов финансирования

Сатыбалдин призвал расширить систему жилищных накоплений, допуская к ней не только "Отбасы банк", но и другие финансовые учреждения.

"Также необходимо привлечь средства ЕНПФ к ипотечному кредитованию, чтобы создать рынок долгосрочного финансирования и снизить процентные ставки. Это поможет создать конкурентную среду, расширить выбор и сделать ипотеку более доступной", - отметил он.

Справедливая господдержка

По мнению депутата, государственные программы должны быть направлены исключительно на тех, кто действительно нуждается в жилье, а субсидии должны предоставляться только на покупку первого жилья.

"Исключить субсидирование покупок на вторичном рынке и инвестиционных приобретений. Жилищная политика должна быть тесно связана с программами регионального развития - это поможет сбалансировать миграцию и всесторонне развивать регионы", - добавил он.