В Атырау вступили в действие новые правила, касающиеся управления многоквартирными домами, что делает систему более прозрачной и ориентированной на интересы жильцов. В городе, где расположено 1 253 многоквартирных дома, вопросы управления становятся особенно актуальными.
Изменения в управлении
Одним из главных нововведений стало упразднение формата "простого товарищества". Теперь собственники могут выбирать между двумя вариантами управления: объединение собственников имущества или непосредственное совместное управление. Кооперативы собственников квартир остаются, однако их роль изменяется – они теперь могут выступать только в качестве управляющих компаний по соглашению с жильцами.
Проблема "бесхозных" домов
Особое внимание уделяется "бесхозным" домам, для которых сокращены сроки назначения временного управления. Это сделано для предотвращения ухудшения состояния жилья, что является важным шагом в решении данной проблемы.
Новая система оплаты
Система оплаты также претерпела изменения. Теперь введены два обязательных взноса: текущий и накопительный. Первый взнос предназначен для обеспечения ежедневного содержания дома, включая уборку и мелкий ремонт, а второй формируется на капитальные расходы. Итоговые тарифы теперь определяются самими жильцами на общих собраниях при согласии не менее 70% собственников.
Перерегистрация КСК
В настоящее время проводится перерегистрация кооперативов собственников квартир, которая должна быть завершена до июля. В противном случае такие организации могут быть ликвидированы через суд. Реформа направлена на то, чтобы предоставить жильцам реальный контроль над управлением своими домами, что особенно актуально в условиях, когда 793 многоквартирных дома обслуживаются КСК, а 460 относятся к категории "бесхозных".
Комментарии
Оставить комментарий