Рост сделок купли-продажи жилья в апреле 2026 года: области с наибольшим увеличением

В апреле 2026 года рынок недвижимости продемонстрировал значительный рост активности, что стало результатом увеличения количества сделок купли-продажи жилья на 23,4%, достигнув 35 154 сделок. Этот подъем стал заметен по сравнению с мартом, когда было зарегистрировано 28 493 сделки. Наиболее активные регионы включают Алматы, Астану и Карагандинскую область, где наблюдается наибольшее количество сделок.

Региональные особенности и динамика сделок

Наиболее заметное увеличение сделок было зафиксировано в области Ұлытау, где рост составил 55,8%, а в Кызылординской области — 49,4%. В то время как в большинстве регионов страны наблюдается рост, Атырауская область показала снижение на 5,6%. В Алматы было зарегистрировано 6 498 сделок, что составило 18,5% от общего числа, что указывает на устойчивый интерес к недвижимости в крупных городах.

Анализ сделок с жильем в многоквартирных домах также показывает положительную динамику: в апреле 2026 года количество таких сделок увеличилось на 21,2%, составив 27 331 сделку. Основная доля операций пришлась на Астану и Алматы, где зарегистрировано 22,2% и 22% соответственно. Среди типов жилья 2-комнатные квартиры остаются наиболее востребованными, с 10 204 сделками.

Сегмент индивидуальных жилых домов также продемонстрировал положительный рост, увеличившись на 31,5% до 7 823 сделок. Наибольший прирост наблюдается в Северо-Казахстанской области (+76,3%), области Абай (+73,1%) и области Ұлытау (+71,4%). Однако в Алматы зафиксировано небольшое снижение на 2,2% в этом сегменте.

Несмотря на рост активности в апреле 2026 года, в годовом выражении количество сделок сократилось на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было зарегистрировано 36 839 сделок. Наибольшее увеличение по сравнению с прошлым годом отмечено в Туркестанской области (+41,5%), тогда как область Ұлытау показала самое значительное снижение (-28,6%). В итоге, по итогам января–апреля 2026 года количество сделок купли-продажи жилья снизилось на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.