Снижение сделок купли-продажи жилья в феврале 2026 года на 1,2%

В феврале 2026 года на рынке недвижимости наблюдается заметное снижение активности, что выражается в уменьшении количества сделок купли-продажи жилья до 27 421. Это снижение на 1,2% по сравнению с январем 2026 года, когда было зарегистрировано 27 745 сделок, указывает на определенные изменения в спросе и предложении на рынке жилья.

Лидеры и аутсайдеры

Наиболее активными регионами остаются Алматы и Астана, которые занимают первые позиции по количеству сделок, составив 5 732 и 5 242 соответственно. Однако наибольший спад был зафиксирован в Шымкенте, где количество сделок упало на 28,3%. В то же время, в области Абай отмечен наивысший рост сделок (+20,4%), что может свидетельствовать о локальных экономических факторах, способствующих увеличению интереса к недвижимости.

По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, рынок жилья демонстрирует снижение на 5,5%, когда было зарегистрировано 29 022 сделки. Наибольшее сокращение наблюдается в области Ұлытау (-30,3%), в то время как Атырауская область показала рост на 14%, что может быть связано с развитием инфраструктуры и улучшением условий для жизни в данном регионе.

Среди типов жилья также наблюдаются различия. Количество сделок по многоквартирным домам уменьшилось на 2,1%, составив 21 259 сделок, что составляет 77,5% от общего числа. Лидерами по продажам остались 1-комнатные квартиры, на которые приходится 8 306 сделок. В то же время, количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 2,4%, что может говорить о повышении интереса к частному жилью и изменении предпочтений покупателей.

Сравнение январь-февраль 2026 года с тем же периодом 2025 года показывает общее снижение сделок на 8%. Эти данные подчеркивают необходимость анализа факторов, влияющих на рынок недвижимости, для понимания текущих трендов и предсказания его дальнейшего развития.