Рост жилищного строительства и цифровые технологии в Казахстане

В Казахстане наблюдается активный рост жилищного строительства, что подчеркивает стремление страны к улучшению жилищных условий для граждан. На недавнем заседании правительства министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев сообщил о внедрении нового Строительного кодекса, который вступит в силу с 1 июля текущего года. Этот кодекс станет основой для реализации реформ в жилищной политике и обеспечит планомерное выполнение задач, поставленных главой государства.

Достижения в жилищном строительстве

В рамках предвыборной программы предусмотрено строительство 111 миллионов квадратных метров жилья в течение семи лет. Темпы жилищного строительства превышают запланированные показатели на протяжении трех лет подряд. В 2025 году было введено рекордное количество жилья — 20,1 миллиона квадратных метров, что на 0,9 миллиона больше, чем планировалось.

Государственная поддержка и ипотечные программы

Для активизации строительного процесса реализуются меры государственной поддержки, включая финансирование строительства и развитие инженерной инфраструктуры. В 2025 году было приобретено 14,5 тысячи квартир для очередников на сумму 218 миллиардов тенге, а также выдано более 5 тысяч льготных ипотечных займов по ставкам 2% и 5%. Планируется продолжение работы по выкупу ценных бумаг для строительства и приобретения жилья.

Цифровизация строительной отрасли

С внедрением нового Строительного кодекса акцент делается на цифровизацию процессов в строительстве. Создан Единый строительный портал Qportal.kz, который интегрирует различные информационные системы. Внедрение BIM-технологий позволит работать с электронными 3D-моделями объектов, а в первом квартале 2026 года планируется использование искусственного интеллекта для автоматической проверки проектной документации.

Перспективы и планы на будущее

Прогнозируется, что в 2026 году объем ввода в эксплуатацию жилья составит 18,5 миллиона квадратных метров. Наибольшее количество новостроек ожидается в таких крупных городах, как Астана, Алматы и Шымкент. В рамках нового законодательства также предусмотрено право приватизации арендного жилья, что улучшит доступ граждан к собственному жилью.