Сделки жилья в регионах упали на 68%

В начале 2026 года рынок недвижимости Казахстана столкнулся с заметным снижением активности. В январе было зарегистрировано 27 745 сделок по купле-продаже жилья, что на 47,8% меньше по сравнению с декабрем 2025 года, когда сделок было 53 128. В то время как крупнейшие города, такие как Астана и Алматы, продолжают демонстрировать высокие показатели, в других регионах наблюдается резкое падение.

Региональные различия

Лидерами по количеству сделок остаются Астана (5 375 сделок) и Алматы (5 191 сделка), а также Карагандинская область с 2 241 сделкой. Наименьшее количество сделок было зафиксировано в области Ұлытау – всего 283. В январе 2026 года во всех регионах страны наблюдается спад, причем наиболее значительное снижение произошло в Павлодарской области, где количество сделок упало на 68,1%.

Статистика по типам жилья

Из общего числа сделок 21 725 приходятся на квартиры в многоквартирных домах, что составляет 78,3% от общего объема. По сравнению с декабрем 2025 года, количество сделок по таким квартирам уменьшилось на 47,2%. В то же время, 1-комнатные квартиры остаются наиболее популярными, с 8 247 сделками в январе.

Падение сделок по индивидуальным домам

Количество сделок с индивидуальными домами также показало снижение – на 49,6%, составив 6 020 сделок. Наибольшее падение зафиксировано в области Абай (-65,7%) и Актюбинской области (-63,8%). Это свидетельствует о значительных изменениях на рынке жилья по всей стране.

Сравнение с прошлым годом

Если сравнивать с январем 2025 года, когда было зарегистрировано 30 917 сделок, то в этом году наблюдается снижение на 10,3%. Однако в Шымкенте был зафиксирован рост на 32,2%, в то время как Западно-Казахстанская область показала снижение на 32,4%. Эти данные подчеркивают нестабильность и разнообразие ситуации на рынке недвижимости в разных регионах страны.