Новый взгляд на строительство в Казахстане

Строительная отрасль Казахстана продолжает оставаться важным элементом в процессе диверсификации экономики страны. Она не только создает рабочие места и способствует улучшению жизненных условий, но и формирует устойчивый интерес к инвестициям. Государственная политика и системные реформы сыграли ключевую роль в развитии строительного сектора и жилищно-коммунальной инфраструктуры.

Обновление жилищного фонда

На сегодняшний день в Казахстане насчитывается примерно 59 тысяч многоквартирных жилых домов, из которых более 63% находятся в удовлетворительном состоянии. В рамках Концепции по развитию жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы предусмотрено выделение средств на капитальный ремонт 363 многоквартирных домов в период с 2026 по 2028 год на сумму 20,7 млрд тенге. С 2020 года благодаря бюджетному кредитованию под 0,1% удалось капитально отремонтировать 1 015 домов, что снизило долю объектов, требующих капитального ремонта, с 33,1% до 28,8%.

Доступное жилье и ипотечные программы

Государство предпринимает меры по стимулированию жилищного строительства, включая приобретение арендного жилья для очередников на сумму 217,8 млрд тенге и строительство кредитного жилья на 140,2 млрд тенге. Развитие ипотечных программ также стало важным фактором: за последний период выдано более 8,6 тысячи займов по программам "Наурыз" и "Наурыз-Жұмыскер" на сумму 233 млрд тенге. В 2026 году планируется продолжить выкуп ценных бумаг местных исполнительных органов на 155 млрд тенге и выдать свыше 12 тысяч льготных ипотечных займов.

Устойчивый рост и инвестиции

Строительная отрасль демонстрирует стабильный рост, превышая плановые показатели по объемам жилищного строительства на протяжении трех лет подряд. В 2025 году было введено в эксплуатацию 20,1 млн кв. метров жилья при плане в 19,2 млн кв. метров, что составляет 185,8 тысячи единиц. Инвестиции в жилищное строительство достигли 3,8 трлн тенге, из которых 3,5 трлн тенге — это частные инвестиции, что свидетельствует о высоком доверии бизнеса к государственной политике.

Цифровизация и модернизация инфраструктуры

Развитие цивилизованного рынка долевого строительства становится приоритетом. Принятые законодательные изменения обеспечивают защиту прав дольщиков и исключают теневые схемы. Также внедрены цифровые инструменты мониторинга, такие как аналитические дашборды и мобильные приложения, что делает процесс более прозрачным. В рамках модернизации коммунальной инфраструктуры запланировано привлечение 1,9 трлн тенге инвестиций для улучшения водоснабжения и водоотведения, а также модернизации инженерных сетей.