Новые правила: дольщики под защитой от серых схем!

Казахстан стал свидетелем внедрения новых законодательных норм, которые направлены на улучшение прозрачности в строительной отрасли и защиту прав дольщиков. Эти изменения призваны устранить теневые схемы и создать более благоприятные условия для добросовестных застройщиков и финансовых организаций. Об этом сообщил Бакытжан Жунисбеков, председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ.

Ключевые изменения в законодательстве

Среди наиболее значительных нововведений — исключение всех видов договоров, которые использовались для обхода законодательства о долевом участии. Также введён запрет на рекламу объектов, для которых не получено разрешение на привлечение средств дольщиков. Кроме того, индивидуальные жилые комплексы теперь приравнены к объектам долевого строительства, что усиливает защиту прав граждан.

Планируемые меры и цифровизация

В рамках обновленного законодательства, которое вступит в силу в 2026 году, предусмотрены комплексные меры по реновации аварийного жилья с использованием механизмов долевого участия. В настоящее время разрабатываются четыре новых нормативных акта, а также планируется внести изменения в семь действующих документов.

Электронные услуги и цифровизация

Одной из ключевых инициатив является переход к электронному формату предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на привлечение средств дольщиков. В этой сфере также реализуются проекты по цифровизации: создан аналитический дашборд для мониторинга ключевых показателей объектов долевого строительства и запущен чат-бот iBota на базе "Онлайн-центра поддержки дольщиков" с применением искусственного интеллекта.

Сервисы для проверки объектов

Дополнительно в мобильных приложениях eGov mobile и у нескольких банков, таких как Halyk Bank и Евразийский банк, запущены сервисы для проверки строящихся объектов с долевым участием. Эти меры направлены на повышение уровня доверия граждан к строительной отрасли и защиту их прав в процессе долевого участия.