Социальные аспекты размещения офисов в жилых домах: необходимость подачи декларации 700.00 для ЖК и индивидуальных предпринимателей

Көпқабатты тұрғын үйлердің бірінші қабаттарында кеңсе үй-жайларының орналасуы – әдеттегі тәжірибе. Алайда, егер бұл кеңселер меншік құқығында болса, олардың иелері 700.00 нысаны бойынша декларацияны (Көлік құралдарына салынатын салық, жер салығы және мүлік салығы бойынша декларация) тапсыруы қажет пе?

Қазақстан Республикасының Салық кодексіне сәйкес, жеке тұлғалардың мүлік салығының объектісі болып оларға меншік құқығында тиесілі Қазақстан аумағындағы тұрғын үйлер, ғимараттар, саяжай құрылыстары, гараждар және өзге де құрылыстар, ғимараттар, үй-жайлар табылады.

Егер объектілер кәсіпкерлік қызметте немесе жеке практикамен байланысты қызметте пайдаланылса, тұлға мүлік салығын есептейді және төлейді. Шағын бизнес субъектілеріне арналған СНР қолданатын ЖК үшін салықтық есептілікті ҚР СК 64-бабымен белгіленген тәртіпте ұсыну міндетті.

Сондай-ақ, ҚР СК 525-бабы 3-тармағы 3) тармақшасына сәйкес, жеке тұлғалар (оның ішінде жеке практикамен айналысатын тұлғалар) мүлік салығы бойынша декларацияны салық салу объектілерінің орналасқан жері бойынша салық органдарына есепті жылдан кейінгі жылдың 31 наурызынан кешіктірмей тапсырады.

Осылайша, егер үй-жай кәсіпкерлік қызметте пайдаланылса, мұндай үй-жай иесінде 700.00 нысанын тапсыру және мүлік салығының сомасын ҚР СК 521-бабы 2-тармағы 1) тармақшасына сәйкес есептеу міндеті туындайды.

Назар аударыңыз: 700.00 нысанын тапсыру және мүлік салығын 0,5% мөлшерлеме бойынша төлеу үй-жай тұрғын үй қорынан шығарылған жағдайда ғана қажет.

Егер пәтер тұрғын үй қорынан шығарылмаған болса (яғни ресми түрде кеңсе емес, тұрғын үй болып табылса), онда мүлік салығы тұрғын үйлерге арналған тәртіппен есептеледі. Мұндай пәтер бойынша мүлік салығы қарапайым азаматтардың пәтерлерімен бірдей есептеледі, ал 700.00 нысанын тапсыру талап етілмейді.