Важные изменения в техпаспорт жилья: что нужно знать владельцам недвижимости в Казахстане

В государственной корпорации "Правительство для граждан" прокомментировали информацию о необходимости замены технических паспортов на кадастровые для владельцев жилья в Казахстане.

Руководитель службы коммуникаций госкорпорации Аскар Атагулин отметил, что данная информация не соответствует действительности.

"Замена требуется только в случае обращения в банки второго уровня (заём, залог и т. д.) или сделки через нотариусов (по их же требованию). Во всех остальных случаях замена производится по желанию владельцев. То есть прям обязанности такой нет", - сообщил Атагулин.

В официальном сообщении "Правительства для граждан" указано, что замена технического паспорта на кадастровый осуществляется по желанию граждан и в следующих случаях:

• при перепланировке или реконструкции, изменяющей технические и идентификационные характеристики;
• при разделе и слиянии объектов;
• для установления расхождений идентификационных и технических сведений в правоустанавливающем документе с фактическими данными объекта недвижимости.

Для оформления кадастрового паспорта необходимо предоставить:

• заявление установленного образца;
• удостоверение личности или электронный документ из сервиса цифровых документов (для идентификации), а также документ, подтверждающий полномочия представителя;
• правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
• документ, подтверждающий оплату выдачи кадастрового паспорта.

Стоимость кадастрового паспорта зависит от площади и типа объекта недвижимости. Оплата производится в два этапа: при подаче заявления в виде базовой стоимости (аванс) и полной оплате (доплата) выполненной работы при получении результата.

В начале года в домовые чаты начали поступать сообщения о том, что с 25 января "выходит закон о запрете перепланировок". В этих сообщениях также указывалось, что до этого времени необходимо успеть переделать техпаспорт, иначе владельцам грозит штраф в размере более миллиона тенге. В Министерстве промышленности и строительства прокомментировали эти рассылки.